Freehold semi-detached towns永久产权半独立式镇屋Maisons en rangée semi-détachées en pleine propriété
Pricing价格信息Prix
Rosaleen’s VIP Platinum price list, from $1,198,800 after the enhanced HST rebate. Prices below are net of rebate; register to secure your preferred elevation before public launch.Rosaleen VIP白金价格表现已开放，享HST退税优惠后起价$1,198,800。以下价格均为退税后净价；请登记以在公开发售前锁定您心仪的立面户型。La liste de prix VIP Platine de Rosaleen, à partir de 1 198 800 $ après le remboursement bonifié de la TVH. Les prix ci-dessous sont nets du remboursement; inscrivez-vous pour réserver l'élévation de votre choix avant le lancement public.
| Home type户型Type de propriété | Size面积Superficie | Detail详情Détails | From起价À partir de |
|---|---|---|---|
| The Sheffield — Elevation C | 2,589 sq ft (+613 finished basement) | Interior · 4-5 Bed · 2 primary suites | $1,328,800 ($1,198,800 after HST rebate) |
| The Sheffield — Elevation A | 2,625 sq ft (+621 finished basement) | Interior · 4-5 Bed · 2 primary suites | $1,348,800 ($1,218,800 after HST rebate) |
| The Sheffield — Elevation B | 2,690 sq ft (+636 finished basement) | Interior · 4-5 Bed · 2 primary suites | $1,368,800 ($1,238,800 after HST rebate) |
| The Sheffield — Elevation B End | 2,697 sq ft (+633 finished basement) | End unit · semi-detached feel | $1,398,800 ($1,268,800 after HST rebate) |
| The Sheffield — Elevation D End | 2,697 sq ft (+633 finished basement) | End unit · semi-detached feel | $1,398,800 ($1,268,800 after HST rebate) |
POTL fee: $139/month. Deposit: $15,000 upon signing, $15,000 at 30/60/90/120/150/180 days, balance to 10% of the purchase price at 210 days (bank draft payable to Harris, Sheaffer LLP, In Trust). Tentative occupancy: Fall 2027. Pricing, incentives and availability are subject to change without notice.POTL费用：$139/月。首付结构：签约时$15,000，第30/60/90/120/150/180天各付$15,000，第210天补足至总房价的10%(银行本票抬头：Harris, Sheaffer LLP, In Trust)。预计交房时间：2027年秋季。价格、优惠及可售情况如有变动，恕不另行通知。Frais de POTL : 139 $/mois. Dépôt : 15 000 $ à la signature, 15 000 $ à 30/60/90/120/150/180 jours, solde jusqu'à 10 % du prix d'achat à 210 jours (traite bancaire à l'ordre de Harris, Sheaffer LLP, In Trust). Occupation prévue : automne 2027. Les prix, incitatifs et disponibilités peuvent être modifiés sans préavis.
The Community社区概览La communauté
The final release at Auden Grand — a semi-detached feel, freehold value.Auden Grand 最终发售阶段 —— 独立屋般的分寸感，永久产权的价值。Le dernier lancement à Auden Grand — l’allure du semi-détaché, la valeur de la pleine propriété.
Rosaleen is the semi-town collection at Auden Grand by Sunny Communities, set at Elgin Mills Rd E & Bayview Ave in Richmond Hill — from $1,198,800 after the enhanced HST rebate. With Phase One of Auden Grand Towns already sold out, this is the last opportunity to own new in this established neighbourhood. VIP Platinum pricing is available now, ahead of public launch. A few reasons to register today:Rosaleen 由 Sunny Communities 打造，是 Auden Grand 社区的半独立式镇屋系列，坐落于列治文山 Elgin Mills Rd E 与 Bayview Ave 交汇处 —— HST退税后起价$1,198,800。Auden Grand Towns 一期已售罄，这是在这片成熟社区购买新居的最后机会。VIP白金价格现已开放，抢先于公开发售。以下是您今天就该登记的几个理由：Rosaleen est la collection de maisons semi-détachées d’Auden Grand par Sunny Communities, située à Elgin Mills Rd E et Bayview Ave à Richmond Hill — à partir de 1 198 800 $ après le remboursement bonifié de la TVH. La phase 1 d’Auden Grand Towns étant déjà épuisée, il s’agit de la dernière occasion d’acquérir une maison neuve dans ce quartier bien établi. Les prix VIP Platine sont disponibles dès maintenant, avant le lancement public. Voici quelques raisons de vous inscrire dès aujourd’hui :
For the first 10 sales only: a finished basement, 2 years free POTL, a free bedroom upgrade, kitchen appliances included, air conditioning included, 1 year free overnight security patrolling, a guaranteed mortgage program and capped development charges.仅限前10组买家：赠送装修地下室、2年免POTL费用、免费升级增设卧室、厨房电器标配、空调标配、1年免费夜间保安巡逻、保证贷款方案及开发费封顶优惠。Pour les 10 premières ventes seulement : sous-sol fini, 2 ans de frais de POTL gratuits, mise à niveau gratuite d’une chambre, électroménagers de cuisine inclus, climatisation incluse, 1 an de patrouille de sécurité nocturne gratuite, un programme hypothécaire garanti et des frais de développement plafonnés.
End-unit elevations (B End & D End) are attached on only one side — the layout and privacy of semi-detached living, at freehold townhome value.边户立面(B End 及 D End)仅一侧相连 —— 拥有半独立屋般的布局与私密性，同时享受联排镇屋的价值。Les élévations d’unité d’extrémité (B End et D End) ne sont accolées que d’un côté — l’agencement et l’intimité d’une maison semi-détachée, au prix d’une maison en rangée en pleine propriété.
Kitchen, dining and living are lifted to the second floor, with an optional second ensuite bedroom — ideal for multi-generational living or adult children.厨房、餐厅及客厅设于第二层，并可选装第二间带套内浴室的卧室 —— 非常适合多代同堂家庭或成年子女居住。La cuisine, la salle à manger et le salon sont élevés au deuxième étage, avec une deuxième chambre avec salle de bain attenante en option — idéale pour la vie intergénérationnelle ou les enfants adultes.
With Auden Grand Towns’ first phase sold out, Rosaleen is the last opportunity to own new in this established Bayview & Elgin Mills community.Auden Grand Towns 一期已售罄，Rosaleen 是在这片成熟的 Bayview 与 Elgin Mills 社区购买新居的最后机会。La première phase d’Auden Grand Towns étant épuisée, Rosaleen représente la dernière occasion d’acquérir une maison neuve dans ce quartier bien établi de Bayview et Elgin Mills.
The Location项目位置L'emplacement
Set at Elgin Mills Rd E & Bayview Ave, one of Richmond Hill’s most established addresses — minutes to Highway 404, the Richmond Hill & Gormley GO stations, top-ranked schools, and the shops and restaurants along Bayview and Elgin Mills.项目坐落于Elgin Mills Rd E 与 Bayview Ave 交汇处，是列治文山最成熟的地段之一 —— 车程数分钟即达404高速公路、列治文山及Gormley GO火车站、顶尖学校，以及Bayview与Elgin Mills沿线的购物餐饮设施。Située à Elgin Mills Rd E et Bayview Ave, l’une des adresses les mieux établies de Richmond Hill — à quelques minutes de l’autoroute 404, des gares GO de Richmond Hill et de Gormley, d’écoles classées parmi les meilleures, et des commerces et restaurants le long de Bayview et Elgin Mills.
The Neighbourhood周边社区Le quartier
Bayview & Elgin Mills is a prized, established Richmond Hill address — close to top schools, shopping, dining and fast highway access. A selection of what is nearby:Bayview 与 Elgin Mills 是列治文山备受青睐的成熟地段 —— 紧邻优质学校、购物餐饮及便捷高速公路。以下是部分周边配套：Bayview et Elgin Mills est une adresse prisée et bien établie de Richmond Hill — près des meilleures écoles, des commerces, des restaurants et d’un accès autoroutier rapide. Un aperçu de ce qui se trouve à proximité :
Neighbourhood amenities are area-level and provided for general information. School zoning, distances and businesses are subject to change — please verify catchments with the relevant school board.周边配套信息为区域性概览，仅供参考。学区划分、距离及商户信息可能发生变化 —— 请与相关教育局核实学区范围。Les commodités du quartier sont fournies à titre indicatif général. Les zones scolaires, distances et commerces peuvent changer — veuillez vérifier les zones de fréquentation auprès du conseil scolaire concerné.
The Residence户型介绍La résidence
Rosaleen’s single model, the Sheffield, is a 2,625 sq ft, 3.5-storey freehold semi-detached town with 4–5 bedrooms and 2 primary-style suites, offered in five elevations — A, B, C, and end-unit versions B End & D End. An optional finished basement adds approximately 613–636 sq ft.Rosaleen 仅推出Sheffield一种户型：2,625平方尺、3.5层永久产权半独立式镇屋，4至5间卧室，配2间主卧套房，提供五种立面选择 —— A、B、C及边户版本B End与D End。可选装修地下室，增加约613–636平方尺使用面积。Rosaleen ne propose qu’un seul modèle, le Sheffield : une maison en rangée semi-détachée en pleine propriété de 2 625 pi² sur 3,5 étages, avec 4 à 5 chambres et 2 suites de type principale, offerte en cinq élévations — A, B, C, et les versions d’extrémité B End et D End. Un sous-sol fini en option ajoute environ 613 à 636 pi².
2,625 sq ft · from $1,218,800 after HST rebate. Recreation room, garage & great room.2,625平方尺 · HST退税后起价$1,218,800。休闲室、车库及大厅。2 625 pi² · à partir de 1 218 800 $ après remboursement de la TVH. Salle de récréation, garage et grand salon.
Kitchen & living on the second floor; primary suite plus 2 more bedrooms on the third.第二层为厨房及客厅；第三层设主卧套房及另外两间卧室。Cuisine et salon au deuxième étage; suite principale et deux autres chambres au troisième.
2,690 sq ft · from $1,238,800 after HST rebate. The collection's largest interior unit.2,690平方尺 · HST退税后起价$1,238,800。系列中面积最大的内排户型。2 690 pi² · à partir de 1 238 800 $ après remboursement de la TVH. La plus grande unité intérieure de la collection.
Kitchen & living on the second floor; primary suite plus 2 more bedrooms on the third.第二层为厨房及客厅；第三层设主卧套房及另外两间卧室。Cuisine et salon au deuxième étage; suite principale et deux autres chambres au troisième.
2,589 sq ft · from $1,198,800 after HST rebate. The collection's most accessible entry point.2,589平方尺 · HST退税后起价$1,198,800。系列中最超值的入门户型。2 589 pi² · à partir de 1 198 800 $ après remboursement de la TVH. Le point d'entrée le plus accessible de la collection.
Kitchen & living on the second floor; primary suite plus 2 more bedrooms on the third.第二层为厨房及客厅；第三层设主卧套房及另外两间卧室。Cuisine et salon au deuxième étage; suite principale et deux autres chambres au troisième.
2,697 sq ft · from $1,268,800 after HST rebate. Attached on only one side.2,697平方尺 · HST退税后起价$1,268,800。仅一侧相连。2 697 pi² · à partir de 1 268 800 $ après remboursement de la TVH. Accolée d'un seul côté.
Kitchen & living on the second floor; primary suite plus 2 more bedrooms on the third.第二层为厨房及客厅；第三层设主卧套房及另外两间卧室。Cuisine et salon au deuxième étage; suite principale et deux autres chambres au troisième.
2,697 sq ft · from $1,268,800 after HST rebate. A second end-unit elevation option.2,697平方尺 · HST退税后起价$1,268,800。另一款边户立面选择。2 697 pi² · à partir de 1 268 800 $ après remboursement de la TVH. Une deuxième option d'élévation d'extrémité.
Kitchen & living on the second floor; primary suite plus 2 more bedrooms on the third.第二层为厨房及客厅；第三层设主卧套房及另外两间卧室。Cuisine et salon au deuxième étage; suite principale et deux autres chambres au troisième.
*Sizes and layouts are per the official floor plan handout, shown for the applicable elevation, and are approximate only — may vary by elevation or be built as a mirror image.*面积及布局以官方户型图手册为准，按对应立面标示，仅供参考 —— 实际面积可能因立面而异，或以镜像方式建造。*Les superficies et agencements sont selon la brochure de plans officielle, indiqués pour l'élévation applicable, et sont approximatifs seulement — ils peuvent varier selon l'élévation ou être construits en image miroir.
Features & Finishes配置与特色Caractéristiques et finitions
Every home at Rosaleen is built to Sunny Communities’ own Features & Finishes specification. A selection of what comes included (features vary by model and elevation):Rosaleen的每一套住宅均按照 Sunny Communities 自有配置标准打造。以下是部分标准配置(具体配置因户型及立面而异)：Chaque maison de Rosaleen est construite selon les spécifications de caractéristiques et finitions propres à Sunny Communities. Voici un aperçu de ce qui est inclus (les caractéristiques varient selon le modèle et l'élévation) :
Features as per the Sunny Communities Rosaleen Rear Lane Semi-Home Collection Features & Finishes sheet. As per plan / vendor standard samples. Specifications subject to change without notice. E.&O.E.配置详情以 Sunny Communities Rosaleen Rear Lane Semi-Home Collection 配置清单为准。具体以户型图/开发商标准样板为准。规格如有变动，恕不另行通知。如有错漏，以官方文件为准(E.&O.E.)。Caractéristiques selon la fiche Caractéristiques et finitions de la collection Rosaleen Rear Lane Semi-Home de Sunny Communities. Selon le plan / échantillons standards du vendeur. Spécifications sujettes à changement sans préavis. E.&O.E.
The Architecture建筑设计L'architecture
Rosaleen borrows the Piano Nobile from classical residential architecture — kitchen, dining and living rooms lifted to the second floor, with a great room and recreation area at grade. Combined with end-unit elevations attached on only one side, every home carries the presence of a semi-detached residence at a freehold town’s value.Rosaleen 借鉴了古典住宅建筑中的"主层挑高"(Piano Nobile)理念 —— 厨房、餐厅及客厅设于第二层，地面层则设大厅及休闲区。结合仅单侧相连的边户立面设计，每套住宅都拥有半独立屋般的气度，同时享有联排镇屋的价值。Rosaleen s'inspire de la Piano Nobile de l'architecture résidentielle classique — cuisine, salle à manger et salon élevés au deuxième étage, avec un grand salon et une aire de récréation au rez-de-chaussée. Combinées à des élévations d'extrémité accolées d'un seul côté, chaque maison affiche la prestance d'une résidence semi-détachée, au prix d'une maison en rangée en pleine propriété.
Site Plan总平面图Plan du site
Rosaleen’s semi-detached towns sit within the broader Auden Grand master plan at John McCrae St & Elgin Mills Rd E, alongside a stormwater management pond and open space. Block and elevation assignment is confirmed at registration.Rosaleen半独立式镇屋坐落于John McCrae St与Elgin Mills Rd E交汇处的Auden Grand整体规划社区内，毗邻雨水管理池塘及开放绿地。具体地块及立面分配将在登记时确认。Les maisons semi-détachées de Rosaleen se situent au sein du plan directeur plus large d'Auden Grand, à John McCrae St et Elgin Mills Rd E, aux côtés d'un bassin de gestion des eaux pluviales et d'espaces verts. L'attribution de l'îlot et de l'élévation est confirmée lors de l'inscription.
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Gallery相册Galerie
The Builder开发商介绍Le constructeur
Sunny Communities is a trusted Ontario builder dedicated to creating thoughtfully designed homes with quality craftsmanship, timeless architecture and exceptional value — and every Rosaleen home is backed by the Tarion new-home warranty.Sunny Communities 是安省一家值得信赖的开发商，致力于以精湛工艺、经典建筑风格及卓越价值打造精心设计的住宅 —— 每一套Rosaleen住宅均受Tarion新屋保修计划保障。Sunny Communities est un constructeur ontarien de confiance, dédié à la création de maisons conçues avec soin, alliant qualité d'exécution, architecture intemporelle et valeur exceptionnelle — chaque maison Rosaleen est protégée par la garantie Tarion pour maisons neuves.
Quality craftsmanship, timeless architecture and exceptional value — in every Sunny Communities home.精湛工艺、经典建筑风格与卓越价值 —— 融入每一座Sunny Communities住宅。Qualité d'exécution, architecture intemporelle et valeur exceptionnelle — dans chaque maison Sunny Communities.
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